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マンションが売れやすい時期はある?

マンションを売却しやすい時期

マンションが売れやすい時期はある?
これからマンションを売ろうと考えた場合、売却しやすい時期があるのなら、ぜひ知っておきたいですよね。でも、果たして本当にそのような「時期」があるのでしょうか?

今回はこの点に関して、ご紹介していきます。

不動産が売れやすい時期はあるのか?

マンションを売りやすい時期=内覧希望の問合せが多い時期
と言い換えることができます。意外に思われるかもしれませんが、一般的な長期休暇の時期(お盆・年末年始など)は比較的問合せがはいりづらい傾向があります。

賃貸の場合は「短期決戦」で連休中にまとめて内覧して決めてしまう方が多いのですが、売買の場合は価格が大きいため、衝動買いするわけにもいきませんので、長い期間をかけて様々な物件を見比べるケースがほとんどです。

時期を伺わず、まずは売却相談することからスタート

最近はWEBで様々な情報が簡単に取得できる分、情報過多になっている傾向があります。そのため、間違ったテクニック論が多いようです。

マンション売却は時期を見計らうことはせずに、まずは信頼できるプロを探して相談してみましょう。

売却のプロの見つけ方

不動産業社には町場の不動産屋から三井・東急リバブルのような大手不動産業社まで会社規模は様々です。大手の方が「信頼できる」イメージがあるかもしれませんが、地域の特色に関しては町場の方がよく熟知しているケースがあります。

そこで、企業イメージを一度置いて、様々な業社に査定・見積もりを依頼してみましょう。金額イメージも湧きますし、業社の対応も体感できますので、業社選びに指針となるでしょう。

問合せの質問内容で良い業社選びが可能に

良い業社選びには、問合せ時のテクニックを心得ていると、精査しやすいです。ただ、物件内容を送信するのではなく、必ず備考欄などに+αの質問を書き添えてみましょう。

比較が大事。まずは複数の業者へ相見積もりを。

複数業社への一括査定で、査定額に1,000万以上の差が出たケースも!だからこそ、「比較する」ことが重要です。

不動産屋選びは「相性」もあります。まずは問合せの対応を見ることが、相性を知る第一歩になります。

不動産査定

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